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正しい土地の選び方

2016年07月26日

正しい土地の選び方

正しい土地の選び方って、ご存知ですか?
一生住む場所は妥協せず、納得して決断したいですよね。

土地を選ぶのに最も大事なことは、自分の目で足で土地を見に行くことです。
ただポイントも分からずに見に行っても、時間の無駄になってしまうので、今回は土地を見る際の注意ポイントをご説明いたします。

1.傾斜地
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※傾斜地では、土地を平らにするための費用がかかります。

2.高低差
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※土地を平らにする費用がかかり、さらに建物の基礎を高く施工するため、高額な費用がかかります。

3.旗竿地
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旗のような形をしているという由来から、このような形状の土地を旗竿地と呼びます。
道路との接道の幅や、旗の柄の長さにもよりますが、除雪や駐車など何かと不便が多い土地のため、値段が相場より安いことが多いので注意です。

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また、前の土地に建物が建っていることも多く、日当たりや近隣トラブルの種も多い土地です。

4.日当たり
南向きと北向きの土地のメリット、デメリットをそれぞれ抑え、土地を見てみましょう。

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その他にも、電柱や支線の位置、前面の道路の幅、歩道の隅切りなど、土地を見る上で知っておかなければならないことは山ほどあります。

しかし、これだけの知識を独学で学ぶのは本当に大変です。

土地探しはプロに任せた方が、失敗がなく、時間もかかりません!

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